Fyrrevangen 2

Fritidshus · 59 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.090 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.617 kr/m².2.313.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-37,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.351.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2003Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	93 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	811 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	506 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	651 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	822 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	284 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	985 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	1,0 km	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	542 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	462 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu