Blitsevangen 4, Udsholt

Fritidshus · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 94 m².2.924.434 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.664.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	314 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	314 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	444 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	176 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	416 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	64 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	145 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	433 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	447 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	272 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu