Menu
For mæglere Log ind
Sommerlystvej 10, Mosebølle

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sommerlystvej 10, Mosebølle

Fritidshus · 39 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Udbydes aktuelt til 1.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 39 m².816.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering601.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 131% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.199.000 kr / Estimat: 519.098 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle
4640 Faxe		43 m²64 m05-06-2025900.000 kr.20.930 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle
4640 Faxe		41 m²304 m09-08-2024650.000 kr.15.854 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle
4640 Faxe		45 m²195 m17-11-2024705.000 kr.15.667 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle
4640 Faxe		49 m²244 m24-04-2026995.000 kr.20.306 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle
4640 Faxe		50 m²125 m28-09-20251.125.000 kr.22.500 kr./m²
Vindbyholtvej 15
4640 Faxe		30 m²2,1 km15-04-20261.015.000 kr.33.833 kr./m²
Dyrehavevej 50, Roholte
4640 Faxe		48 m²3,3 km24-04-2024500.000 kr.10.417 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle
4640 Faxe		66 m²93 m09-07-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle
4640 Faxe		66 m²113 m23-09-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle
4640 Faxe		67 m²142 m10-08-20262.675.000 kr.39.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden