Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 77

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.981 kr/m².4.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.223 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.510.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden nov. 2024
428k3,8M7,2M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.510.318 kr.Markedet · 1992732.393 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994749.493 kr.Markedet · 1995849.015 kr.Markedet · 1996988.551 kr.Markedet · 1997931.266 kr.Markedet · 1998963.585 kr.Markedet · 19991.020.186 kr.Markedet · 20001.426.311 kr.Markedet · 2001851.922 kr.Markedet · 20021.189.647 kr.Markedet · 20031.266.084 kr.Markedet · 20041.382.193 kr.Markedet · 20051.331.064 kr.Markedet · 20061.145.871 kr.Markedet · 20071.948.545 kr.Markedet · 20081.944.783 kr.Markedet · 2009526.851 kr.Markedet · 2010656.811 kr.Markedet · 20111.704.357 kr.Markedet · 20121.395.702 kr.Markedet · 20131.143.306 kr.Markedet · 20141.229.490 kr.Markedet · 20152.599.713 kr.Markedet · 20162.284.389 kr.Markedet · 20172.242.494 kr.Markedet · 20182.807.991 kr.Markedet · 20191.173.231 kr.Markedet · 20202.394.000 kr.Markedet · 20212.974.032 kr.Markedet · 20222.974.887 kr.Markedet · 20232.807.478 kr.Markedet · 20242.517.120 kr.Markedet · 20252.784.393 kr.Markedet · 20262.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²106 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²94 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²106 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²120 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²137 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²138 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²141 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²82 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²269 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²231 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden