Munksbakke 31

Villa · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.427.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 23.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+27,10 pct.
3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.056.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 24 8700 Horsens	119 m²	98 m	20-04-2026	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Lervangen 8 8700 Horsens	139 m²	961 m	29-06-2026	1.770.000 kr.	12.734 kr./m²
Normandshave 17 8700 Horsens	151 m²	281 m	02-08-2026	3.860.000 kr.	25.563 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	937 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Normandshave 11 8700 Horsens	151 m²	351 m	05-02-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	1,3 km	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Hjortevej 7 8700 Horsens	130 m²	1,1 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	1,5 km	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	1,1 km	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	1,1 km	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu