Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Vemmedrupvej 47, Vemmedrup

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 115 m².2.356.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jan. 2022
279k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.220.000 kr.31. jul. 20242.800.000 kr.31. okt. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.477.645 kr.Markedet · 1992514.855 kr.Markedet · 1993431.595 kr.Markedet · 1994571.435 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996631.810 kr.Markedet · 1997705.870 kr.Markedet · 1998898.035 kr.Markedet · 1999975.890 kr.Markedet · 20001.018.095 kr.Markedet · 20011.024.305 kr.Markedet · 20021.059.840 kr.Markedet · 2003638.940 kr.Markedet · 20041.107.910 kr.Markedet · 20051.251.660 kr.Markedet · 20061.826.660 kr.Markedet · 20071.313.185 kr.Markedet · 20081.239.240 kr.Markedet · 20091.250.970 kr.Markedet · 20101.960.175 kr.Markedet · 20111.863.805 kr.Markedet · 20121.276.845 kr.Markedet · 20131.231.535 kr.Markedet · 20141.009.930 kr.Markedet · 20151.285.930 kr.Markedet · 20161.389.430 kr.Markedet · 20171.639.670 kr.Markedet · 20181.969.950 kr.Markedet · 20191.832.640 kr.Markedet · 20201.811.825 kr.Markedet · 20211.936.370 kr.Markedet · 20222.492.970 kr.Markedet · 20232.074.945 kr.Markedet · 20242.319.665 kr.Markedet · 20252.295.745 kr.Markedet · 20262.617.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		108 m²277 m14-07-20242.017.000 kr.18.676 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		110 m²507 m06-06-20253.030.000 kr.27.545 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		123 m²379 m11-08-20242.670.000 kr.21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		139 m²129 m21-11-20232.700.000 kr.19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		131 m²722 m19-03-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²138 m05-12-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 229, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		131 m²771 m11-07-20262.900.000 kr.22.137 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²168 m15-01-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²202 m02-03-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²270 m13-07-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden