Vester Alle 13, Strandhuse

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 194 m².4.203.398 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.218.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018majEjerskifte
2005feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	84 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	41 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	125 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	108 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	68 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse 6000 Kolding	193 m²	167 m	15-04-2025	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	357 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	445 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	533 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse 6000 Kolding	196 m²	787 m	11-11-2023	12.600.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu