Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 6

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².1.811.905 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 16.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden nov. 2024
369k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.557.500 kr.I dag · vores estimat1.432.493 kr.Markedet · 1992370.752 kr.Markedet · 1993378.432 kr.Markedet · 1994460.416 kr.Markedet · 1995428.928 kr.Markedet · 1996508.416 kr.Markedet · 1997498.720 kr.Markedet · 1998505.248 kr.Markedet · 1999619.392 kr.Markedet · 2000625.248 kr.Markedet · 2001671.424 kr.Markedet · 2002552.384 kr.Markedet · 2003691.392 kr.Markedet · 2004611.712 kr.Markedet · 2005792.768 kr.Markedet · 20061.007.616 kr.Markedet · 20071.080.384 kr.Markedet · 20081.223.040 kr.Markedet · 20091.294.368 kr.Markedet · 20101.169.952 kr.Markedet · 20111.093.344 kr.Markedet · 2012882.144 kr.Markedet · 2013857.472 kr.Markedet · 2014885.408 kr.Markedet · 20151.182.048 kr.Markedet · 20161.095.840 kr.Markedet · 20171.071.552 kr.Markedet · 20181.168.224 kr.Markedet · 20191.162.272 kr.Markedet · 20201.436.544 kr.Markedet · 20211.565.568 kr.Markedet · 20221.478.112 kr.Markedet · 20231.569.792 kr.Markedet · 20241.528.032 kr.Markedet · 20251.551.360 kr.Markedet · 20261.614.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.557.500 kr.
I dag · vores estimat
1.432.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.557.500 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²114 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Danmarksgade 30
8700 Horsens		111 m²198 m06-05-20261.140.000 kr.10.270 kr./m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²299 m12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²526 m18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²334 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²322 m08-10-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²322 m26-02-20261.720.000 kr.17.200 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²221 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²
Mindegade 42
8700 Horsens		104 m²235 m16-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²522 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden