Jenses Jolle 25

Fritidshus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1524 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².1.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 23.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 19.042 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering1.305.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011Ombygning
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	519 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	416 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	413 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	413 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	514 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	239 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	315 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	512 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	2,6 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	2,8 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu