Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 8

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.447 kr/m².3.279.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden apr. 2023
239k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.000.000 kr.31. dec. 20243.434.000 kr.I dag · vores estimat3.092.697 kr.Markedet · 1992548.028 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994510.822 kr.Markedet · 1995479.349 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998882.414 kr.Markedet · 1999830.700 kr.Markedet · 2000883.701 kr.Markedet · 2001678.483 kr.Markedet · 2002806.949 kr.Markedet · 2003919.737 kr.Markedet · 2004905.112 kr.Markedet · 20051.029.015 kr.Markedet · 20061.321.866 kr.Markedet · 20071.406.808 kr.Markedet · 20081.526.733 kr.Markedet · 20091.189.656 kr.Markedet · 20101.695.681 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.263.834 kr.Markedet · 20131.338.831 kr.Markedet · 20141.332.162 kr.Markedet · 20151.688.193 kr.Markedet · 20161.528.605 kr.Markedet · 20171.658.709 kr.Markedet · 20181.836.783 kr.Markedet · 20191.853.748 kr.Markedet · 20202.233.296 kr.Markedet · 20212.087.397 kr.Markedet · 20222.074.878 kr.Markedet · 20232.067.975 kr.Markedet · 20242.244.645 kr.Markedet · 20252.437.461 kr.Markedet · 20262.149.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.434.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.434.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²43 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²106 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²32 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²31 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²149 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²124 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²342 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²259 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²689 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²372 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden