Strandelhjørn Bygade 6, 6500 Vojens — Villa · 140 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.239 kr/m².911.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering896.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørn Bygade 26 6500 Vojens	170 m²	334 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 7 6500 Vojens	92 m²	135 m	07-05-2024	512.500 kr.	5.571 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	1,7 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	5,1 km	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	5,0 km	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	5,4 km	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	5,0 km	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	5,1 km	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	5,1 km	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	5,0 km	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu