Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jutemarken 10

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².5.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJutemarken gns: 30.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.794.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden feb. 2025
433k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.725.000 kr.I dag · vores estimat5.794.043 kr.Markedet · 1992979.047 kr.Markedet · 1993699.210 kr.Markedet · 1994985.626 kr.Markedet · 19951.129.905 kr.Markedet · 19961.428.867 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.865.223 kr.Markedet · 19991.433.151 kr.Markedet · 20001.082.475 kr.Markedet · 20011.710.081 kr.Markedet · 20021.801.116 kr.Markedet · 20032.023.578 kr.Markedet · 20042.212.839 kr.Markedet · 20052.431.935 kr.Markedet · 20063.356.667 kr.Markedet · 20074.398.903 kr.Markedet · 20083.399.966 kr.Markedet · 20092.782.764 kr.Markedet · 20102.592.126 kr.Markedet · 20112.636.649 kr.Markedet · 20122.937.447 kr.Markedet · 20132.308.770 kr.Markedet · 20142.645.676 kr.Markedet · 20153.015.324 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20172.989.467 kr.Markedet · 20183.607.281 kr.Markedet · 20193.437.298 kr.Markedet · 20204.077.603 kr.Markedet · 20214.454.748 kr.Markedet · 20224.935.780 kr.Markedet · 20234.675.068 kr.Markedet · 20244.917.879 kr.Markedet · 20254.991.472 kr.Markedet · 20266.094.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.794.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²28 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²68 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²243 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²217 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²217 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²433 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²433 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²190 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Hørmarken 8
2680 Solrød Strand		147 m²194 m18-12-20253.725.000 kr.25.340 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²277 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden