Goldbækparken 71, Dalby, 6000 Kolding — Villa · 184 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 184 m².4.625.576 kr.
2Vores vurdering5.940.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	61 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	163 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	124 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	82 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	179 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	92 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	133 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	185 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	463 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	380 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu