Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Møllevej 20

Villa · 51 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 426 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Byggeår
1934
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Grundareal
426 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².743.926 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 9.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering731.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden sep. 2024
143k290k438k585k732k19921996200020042008201220162020202416. sep. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat731.634 kr.Markedet · 1992300.492 kr.Markedet · 1993143.412 kr.Markedet · 1994195.126 kr.Markedet · 1995231.795 kr.Markedet · 1996210.426 kr.Markedet · 1997200.379 kr.Markedet · 1998289.578 kr.Markedet · 1999441.303 kr.Markedet · 2000405.093 kr.Markedet · 2001407.082 kr.Markedet · 2002368.577 kr.Markedet · 2003387.957 kr.Markedet · 2004384.081 kr.Markedet · 2005391.425 kr.Markedet · 2006512.703 kr.Markedet · 2007534.837 kr.Markedet · 2008529.890 kr.Markedet · 2009511.734 kr.Markedet · 2010628.779 kr.Markedet · 2011410.295 kr.Markedet · 2012327.879 kr.Markedet · 2013382.143 kr.Markedet · 2014426.105 kr.Markedet · 2015427.533 kr.Markedet · 2016514.947 kr.Markedet · 2017424.983 kr.Markedet · 2018512.703 kr.Markedet · 2019492.864 kr.Markedet · 2020566.814 kr.Markedet · 2021535.092 kr.Markedet · 2022677.841 kr.Markedet · 2023631.176 kr.Markedet · 2024681.003 kr.Markedet · 2025617.253 kr.Markedet · 2026541.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
731.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²6 m27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²
Slotsgade 5
4760 Vordingborg		59 m²384 m19-05-2025482.766 kr.8.182 kr./m²
Trellemarksvej 4
4760 Vordingborg		40 m²1,5 km05-06-2025495.000 kr.12.375 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²138 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,9 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²2,2 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²2,1 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²453 m06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²168 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Badevej 4
4760 Vordingborg		62 m²3,0 km03-02-20261.386.500 kr.22.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden