Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Pollerupvej 38, Pollerup

Villa · 74 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 295 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.912 kr/m².1.966.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille
4780 Stege		77 m²822 m09-08-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde
4780 Stege		76 m²1,4 km24-10-2023495.000 kr.6.513 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg
4780 Stege		80 m²1,9 km22-09-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille
4780 Stege		90 m²2,0 km10-11-20232.900.000 kr.32.222 kr./m²
Kvisthusvej 6, Tostrup
4780 Stege		72 m²3,6 km28-01-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark
4780 Stege		91 m²2,7 km28-09-2024875.000 kr.9.615 kr./m²
Udbygade 47, Udby
4780 Stege		66 m²4,1 km01-08-2024525.000 kr.7.955 kr./m²
Lohmannsvej 8A
4780 Stege		80 m²5,1 km05-11-20235.750.000 kr.71.875 kr./m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²5,7 km18-06-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²5,0 km08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden