Skolevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.412.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte710.000 kr.
2005majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	22 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	90 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	158 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	220 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	121 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	50 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	336 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	249 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	284 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	307 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu