Syrenvej 1B

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.541 kr/m².2.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.645.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	39 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	54 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	348 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	657 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	217 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	217 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	885 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	575 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	1,2 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	1,2 km	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu