Ahornvej 2, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 148 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 148 m².1.043.844 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.294.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	56 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	154 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	360 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	239 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	372 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	228 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	794 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	471 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	130 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	785 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu