Sct Knuds Park 25

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.600 kr.
Offentlig grundværdi: 717.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering3.346.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,44 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.125.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	147 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	101 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	174 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	143 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	456 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	359 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	285 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	602 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Tornsangervej 23 9800 Hjørring	180 m²	766 m	12-11-2025	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	687 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu