Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idrætsvej 22, Nr Felding

Villa · 253 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.310 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 253 m².2.768.073 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden okt. 2016
977k1,7M2,5M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.730.000 kr.31. dec. 20211.995.000 kr.31. dec. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat2.681.743 kr.Markedet · 19921.086.382 kr.Markedet · 19931.107.634 kr.Markedet · 19941.184.040 kr.Markedet · 19951.262.976 kr.Markedet · 19961.311.046 kr.Markedet · 19971.434.257 kr.Markedet · 19981.276.891 kr.Markedet · 19991.712.051 kr.Markedet · 20001.518.506 kr.Markedet · 20011.549.878 kr.Markedet · 20021.456.521 kr.Markedet · 20031.718.882 kr.Markedet · 20041.689.281 kr.Markedet · 20051.967.328 kr.Markedet · 20061.983.267 kr.Markedet · 20072.651.440 kr.Markedet · 20082.628.923 kr.Markedet · 20092.557.577 kr.Markedet · 20102.430.318 kr.Markedet · 20112.213.750 kr.Markedet · 20122.555.553 kr.Markedet · 20132.290.915 kr.Markedet · 20142.374.405 kr.Markedet · 20152.604.382 kr.Markedet · 20162.451.064 kr.Markedet · 20172.195.028 kr.Markedet · 20182.381.742 kr.Markedet · 20192.646.886 kr.Markedet · 20203.321.890 kr.Markedet · 20213.566.794 kr.Markedet · 20223.727.196 kr.Markedet · 20233.564.517 kr.Markedet · 20243.938.704 kr.Markedet · 20253.656.103 kr.Markedet · 20263.580.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9, Nr Felding
7500 Holstebro		257 m²187 m23-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding
7500 Holstebro		250 m²920 m28-07-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²131 m24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²334 m02-03-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		260 m²1,6 km11-09-20242.950.000 kr.11.346 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²175 m30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding
7500 Holstebro		172 m²722 m18-03-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		157 m²314 m21-02-20241.365.000 kr.8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²264 m22-07-20261.320.000 kr.9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding
7500 Holstebro		152 m²659 m06-11-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden