Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Trompetvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden okt. 2024
292k837k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat2.469.812 kr.Markedet · 1992625.050 kr.Markedet · 1993490.590 kr.Markedet · 1994449.280 kr.Markedet · 1995591.570 kr.Markedet · 1996580.635 kr.Markedet · 1997850.095 kr.Markedet · 1998292.410 kr.Markedet · 1999995.490 kr.Markedet · 2000901.260 kr.Markedet · 2001957.420 kr.Markedet · 2002997.110 kr.Markedet · 20031.019.790 kr.Markedet · 20041.069.875 kr.Markedet · 20051.120.635 kr.Markedet · 20061.315.710 kr.Markedet · 20071.659.420 kr.Markedet · 20081.510.650 kr.Markedet · 2009707.130 kr.Markedet · 20101.157.220 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.563.570 kr.Markedet · 20131.015.335 kr.Markedet · 20141.865.700 kr.Markedet · 20151.426.410 kr.Markedet · 20161.518.345 kr.Markedet · 20171.313.955 kr.Markedet · 20181.376.460 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.438.965 kr.Markedet · 20211.737.990 kr.Markedet · 20221.838.565 kr.Markedet · 20231.450.710 kr.Markedet · 20241.799.010 kr.Markedet · 20251.706.130 kr.Markedet · 20262.000.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²228 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²218 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²364 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²477 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²386 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²156 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²523 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²349 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²187 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²323 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden