Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gudmevej 9

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.649 kr/m².7.151.888 kr.
  2. 2Vores vurdering8.390.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,12 pct. siden nov. 2024
704k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat8.390.048 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993703.630 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.129.820 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.357.450 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20001.777.690 kr.Markedet · 20012.310.640 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.277.150 kr.Markedet · 20042.508.180 kr.Markedet · 20052.746.520 kr.Markedet · 20063.465.790 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20083.956.920 kr.Markedet · 20092.864.500 kr.Markedet · 20102.720.850 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.875.040 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.874.980 kr.Markedet · 20164.679.590 kr.Markedet · 20174.447.710 kr.Markedet · 20184.447.030 kr.Markedet · 20194.630.290 kr.Markedet · 20205.007.180 kr.Markedet · 20215.968.870 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.393.080 kr.Markedet · 20246.046.050 kr.Markedet · 20256.593.790 kr.Markedet · 20266.839.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.390.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.300.000 kr.
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²24 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²234 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²72 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²272 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		171 m²342 m04-02-20257.945.000 kr.46.462 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²205 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²522 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²449 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²419 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²94 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden