Hellet 49, Tved

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 166 m².2.506.268 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007majEjerskifte
1991jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	200 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	119 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Hellet 59, Tved 5700 Svendborg	107 m²	115 m	10-07-2025	2.005.000 kr.	18.738 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	315 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	522 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Tvedvej 129A 5700 Svendborg	173 m²	292 m	03-09-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	445 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	205 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	473 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	324 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu