Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 80, Villestofte

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.441 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 147 m².3.053.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,96 pct. siden nov. 2024
617k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.460.000 kr.I dag · vores estimat2.817.169 kr.Markedet · 1992616.812 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996899.934 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 19981.120.140 kr.Markedet · 19991.183.497 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 20011.309.182 kr.Markedet · 20021.249.647 kr.Markedet · 20031.067.514 kr.Markedet · 20041.194.081 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20061.652.574 kr.Markedet · 20071.987.146 kr.Markedet · 20081.857.933 kr.Markedet · 20091.527.330 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.628.760 kr.Markedet · 20121.591.128 kr.Markedet · 20131.615.089 kr.Markedet · 20141.549.968 kr.Markedet · 20151.772.085 kr.Markedet · 20161.766.058 kr.Markedet · 20171.563.051 kr.Markedet · 20181.894.977 kr.Markedet · 20192.099.160 kr.Markedet · 20202.219.553 kr.Markedet · 20212.415.063 kr.Markedet · 20222.511.495 kr.Markedet · 20232.450.049 kr.Markedet · 20242.572.353 kr.Markedet · 20252.387.280 kr.Markedet · 20262.637.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²34 m31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²259 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²182 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²57 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²1,9 km12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²1,9 km25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²418 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²536 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²754 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²446 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden