Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lamavej 7

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
842 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.624.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.222.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden aug. 2024
254k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.906.000 kr.I dag · vores estimat3.222.844 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993597.452 kr.Markedet · 1994804.256 kr.Markedet · 1995852.308 kr.Markedet · 1996973.668 kr.Markedet · 1997679.124 kr.Markedet · 1998301.760 kr.Markedet · 19991.372.516 kr.Markedet · 20001.097.324 kr.Markedet · 2001949.068 kr.Markedet · 20021.322.660 kr.Markedet · 20031.141.932 kr.Markedet · 20041.281.824 kr.Markedet · 2005891.668 kr.Markedet · 20061.656.072 kr.Markedet · 20072.059.676 kr.Markedet · 20082.068.532 kr.Markedet · 20091.729.872 kr.Markedet · 20101.837.128 kr.Markedet · 20111.822.204 kr.Markedet · 20121.729.544 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.638.032 kr.Markedet · 20152.018.020 kr.Markedet · 20161.067.968 kr.Markedet · 20171.721.508 kr.Markedet · 20181.430.572 kr.Markedet · 20192.031.960 kr.Markedet · 20202.132.984 kr.Markedet · 20212.359.304 kr.Markedet · 20222.549.544 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.144.628 kr.Markedet · 20252.489.356 kr.Markedet · 20262.808.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.906.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.906.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²145 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²119 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²77 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²290 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²538 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²368 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²187 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²732 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²316 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²432 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden