Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bøgehaven 17

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.921 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden dec. 2024
464k1,1M1,6M2,2M2,8M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.614.238 kr.Markedet · 1993464.170 kr.Markedet · 1995482.410 kr.Markedet · 1996695.400 kr.Markedet · 1997888.535 kr.Markedet · 1998790.020 kr.Markedet · 1999998.640 kr.Markedet · 20001.096.775 kr.Markedet · 2001941.545 kr.Markedet · 2002845.975 kr.Markedet · 2003761.995 kr.Markedet · 20041.274.710 kr.Markedet · 20051.412.745 kr.Markedet · 20061.939.140 kr.Markedet · 20071.525.415 kr.Markedet · 20081.906.365 kr.Markedet · 20091.597.520 kr.Markedet · 20101.586.405 kr.Markedet · 20111.760.730 kr.Markedet · 20121.783.055 kr.Markedet · 20131.605.310 kr.Markedet · 20141.706.295 kr.Markedet · 20151.484.375 kr.Markedet · 20161.875.395 kr.Markedet · 20172.066.155 kr.Markedet · 20182.109.855 kr.Markedet · 20192.256.250 kr.Markedet · 20202.449.955 kr.Markedet · 20212.310.495 kr.Markedet · 20222.316.005 kr.Markedet · 20232.303.370 kr.Markedet · 20242.614.400 kr.Markedet · 20252.374.335 kr.Markedet · 20262.704.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 20
8520 Lystrup		106 m²85 m03-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgehaven 45
8520 Lystrup		108 m²90 m18-02-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²442 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²446 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²453 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²577 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²493 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²497 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²503 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 23
8520 Lystrup		97 m²511 m23-10-20242.310.000 kr.23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden