Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønnegade 7

Villa · 197 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².3.121.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden okt. 2024
775k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.919.788 kr.Markedet · 1992775.392 kr.Markedet · 1993890.440 kr.Markedet · 1994935.947 kr.Markedet · 19951.014.550 kr.Markedet · 19961.195.199 kr.Markedet · 19971.512.960 kr.Markedet · 19981.462.134 kr.Markedet · 19991.309.262 kr.Markedet · 20001.288.971 kr.Markedet · 20011.419.779 kr.Markedet · 20021.502.519 kr.Markedet · 20031.443.813 kr.Markedet · 20041.597.276 kr.Markedet · 20051.642.389 kr.Markedet · 20061.943.011 kr.Markedet · 20072.451.665 kr.Markedet · 20083.162.638 kr.Markedet · 20092.603.158 kr.Markedet · 20102.308.052 kr.Markedet · 20112.956.970 kr.Markedet · 20122.552.726 kr.Markedet · 20133.012.918 kr.Markedet · 20142.540.709 kr.Markedet · 20152.584.837 kr.Markedet · 20162.712.296 kr.Markedet · 20173.477.641 kr.Markedet · 20182.737.118 kr.Markedet · 20192.679.397 kr.Markedet · 20203.125.996 kr.Markedet · 20213.696.114 kr.Markedet · 20223.331.861 kr.Markedet · 20234.037.515 kr.Markedet · 20243.664.594 kr.Markedet · 20253.600.175 kr.Markedet · 20263.797.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 19
6700 Esbjerg		120 m²106 m13-03-20252.220.000 kr.18.500 kr./m²
Danmarksgade 13
6700 Esbjerg		186 m²606 m08-05-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²634 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²610 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²654 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²1,1 km29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²899 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²162 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²918 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²1,1 km14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden