Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 233

Villa · 213 m²

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 891 m², 4 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.587 kr/m².5.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 35.840 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.457 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.218.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden nov. 2024
1,2M3,2M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat6.218.213 kr.Markedet · 19921.350.420 kr.Markedet · 19931.271.610 kr.Markedet · 19941.716.141 kr.Markedet · 19951.462.032 kr.Markedet · 19961.641.591 kr.Markedet · 19972.199.864 kr.Markedet · 19982.512.761 kr.Markedet · 19992.329.368 kr.Markedet · 20002.448.648 kr.Markedet · 20012.812.452 kr.Markedet · 20023.153.039 kr.Markedet · 20032.668.251 kr.Markedet · 20042.840.568 kr.Markedet · 20053.961.800 kr.Markedet · 20065.441.937 kr.Markedet · 20075.740.989 kr.Markedet · 20085.083.032 kr.Markedet · 20093.636.975 kr.Markedet · 20104.264.260 kr.Markedet · 20115.080.263 kr.Markedet · 20123.881.712 kr.Markedet · 20134.649.151 kr.Markedet · 20144.141.572 kr.Markedet · 20154.698.141 kr.Markedet · 20165.093.469 kr.Markedet · 20175.198.052 kr.Markedet · 20184.994.850 kr.Markedet · 20195.623.626 kr.Markedet · 20205.784.015 kr.Markedet · 20216.954.237 kr.Markedet · 20227.596.006 kr.Markedet · 20236.995.559 kr.Markedet · 20247.067.766 kr.Markedet · 20257.555.110 kr.Markedet · 20269.410.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²427 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²62 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²175 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		119 m²123 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²381 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²381 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²120 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²738 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Krumstien 7A
2730 Herlev		200 m²369 m11-12-20258.025.000 kr.40.125 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²647 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden