Klintevej 2, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 66 m².852.588 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering770.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021Ombygning
2018mar.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2003majEjerskifte
1984okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	51 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	194 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	215 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	213 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	105 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	286 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	262 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	336 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	82 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	146 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu