Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirkestræde 4P

Rækkehus · 61 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.324 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden jul. 2017
265k1,2M2,2M3,1M4,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20171.320.000 kr.31. okt. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.791.095 kr.Markedet · 1993429.745 kr.Markedet · 1994590.968 kr.Markedet · 1995457.073 kr.Markedet · 1996446.581 kr.Markedet · 19974.093.405 kr.Markedet · 1998542.656 kr.Markedet · 1999640.256 kr.Markedet · 2000881.633 kr.Markedet · 2001762.500 kr.Markedet · 2002869.250 kr.Markedet · 2003708.820 kr.Markedet · 2004877.058 kr.Markedet · 2005877.241 kr.Markedet · 20061.343.098 kr.Markedet · 20071.133.197 kr.Markedet · 20081.328.153 kr.Markedet · 20091.127.158 kr.Markedet · 20101.049.383 kr.Markedet · 2011996.130 kr.Markedet · 2012878.034 kr.Markedet · 2013974.231 kr.Markedet · 20141.033.035 kr.Markedet · 20151.093.242 kr.Markedet · 20161.193.953 kr.Markedet · 20171.154.730 kr.Markedet · 20181.288.442 kr.Markedet · 20191.215.913 kr.Markedet · 20201.521.462 kr.Markedet · 20211.377.014 kr.Markedet · 20221.614.975 kr.Markedet · 20231.534.150 kr.Markedet · 20241.651.697 kr.Markedet · 20251.803.648 kr.Markedet · 20261.720.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 4T
4300 Holbæk		61 m²27 m16-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Kirkestræde 4U
4300 Holbæk		64 m²30 m22-06-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Kirkestræde 4L
4300 Holbæk		54 m²18 m26-03-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²1,8 km24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²1,9 km30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²250 m14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Stillidsvej 8
4300 Holbæk		54 m²1,8 km10-04-20251.395.000 kr.25.833 kr./m²
Stillidsvej 2
4300 Holbæk		54 m²1,8 km02-06-20251.425.000 kr.26.389 kr./m²
Rødkælkevej 9A, Allerup
4300 Holbæk		59 m²2,8 km07-12-20241.350.000 kr.22.881 kr./m²
Rødkælkevej 8C, Allerup
4300 Holbæk		59 m²2,8 km24-08-20261.700.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden