Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piet Heins Vej 39

Villa · 195 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.055 kr/m².13.262.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.470.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden aug. 2024
1,0M4,9M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 202411.495.000 kr.I dag · vores estimat12.470.304 kr.Markedet · 19921.706.445 kr.Markedet · 19931.726.335 kr.Markedet · 19942.239.185 kr.Markedet · 19952.140.905 kr.Markedet · 19961.224.015 kr.Markedet · 19972.062.905 kr.Markedet · 19982.610.270 kr.Markedet · 19992.261.805 kr.Markedet · 20003.032.250 kr.Markedet · 20013.728.790 kr.Markedet · 20023.009.240 kr.Markedet · 20033.871.335 kr.Markedet · 20044.022.070 kr.Markedet · 20055.037.435 kr.Markedet · 20065.957.835 kr.Markedet · 20078.094.840 kr.Markedet · 20086.589.635 kr.Markedet · 20095.464.290 kr.Markedet · 20105.289.960 kr.Markedet · 20117.209.735 kr.Markedet · 20125.560.815 kr.Markedet · 20137.434.375 kr.Markedet · 20146.186.180 kr.Markedet · 20155.978.115 kr.Markedet · 20165.296.785 kr.Markedet · 20176.736.275 kr.Markedet · 20187.053.150 kr.Markedet · 20196.183.840 kr.Markedet · 20206.936.150 kr.Markedet · 20218.573.565 kr.Markedet · 202211.759.865 kr.Markedet · 20239.766.185 kr.Markedet · 20249.125.610 kr.Markedet · 202510.885.875 kr.Markedet · 202610.943.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.470.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg11.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 7
2960 Rungsted Kyst
183 m²474 m11-11-202311.650.000 kr.63.661 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst
195 m²1,0 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst
178 m²348 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst
195 m²1,1 km16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst
185 m²705 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst
196 m²1,1 km05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst
206 m²692 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst
192 m²1,1 km11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst
210 m²801 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst
187 m²1,1 km15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden