Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Humlebivej 11

Fritidshus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.401 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.156.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebivej gns: 15.086 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 19.224 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,79 pct. siden nov. 2024
84k648k1,2M1,8M2,3M1993199820012004200720102014201720202023202630. nov. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat1.596.133 kr.Markedet · 199383.781 kr.Markedet · 1994217.413 kr.Markedet · 1997292.320 kr.Markedet · 1998202.275 kr.Markedet · 1999482.502 kr.Markedet · 2000380.625 kr.Markedet · 2001267.177 kr.Markedet · 2002289.971 kr.Markedet · 2003607.434 kr.Markedet · 2004632.229 kr.Markedet · 2005557.235 kr.Markedet · 2006829.632 kr.Markedet · 20071.686.756 kr.Markedet · 2008502.077 kr.Markedet · 2009422.907 kr.Markedet · 2010258.390 kr.Markedet · 2012636.927 kr.Markedet · 2013992.148 kr.Markedet · 2014490.158 kr.Markedet · 2015787.524 kr.Markedet · 2016213.498 kr.Markedet · 2017815.190 kr.Markedet · 2018512.343 kr.Markedet · 2019145.029 kr.Markedet · 2020994.845 kr.Markedet · 2021638.406 kr.Markedet · 20221.581.834 kr.Markedet · 2023188.094 kr.Markedet · 20241.312.482 kr.Markedet · 2025922.635 kr.Markedet · 20262.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivej 7
9000 Aalborg		116 m²35 m26-06-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Humlebivej 10
9000 Aalborg		48 m²208 m23-04-2024435.000 kr.9.062 kr./m²
Humlebivej 20
9000 Aalborg		161 m²61 m25-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Edderkopvej 3
9000 Aalborg		84 m²483 m04-08-20261.945.000 kr.23.155 kr./m²
Edderkopvej 3
9000 Aalborg		84 m²483 m29-10-20231.530.000 kr.18.214 kr./m²
Mariehønevej 10
9000 Aalborg		95 m²492 m06-06-20241.800.000 kr.18.947 kr./m²
Oldenborrevej 12
9000 Aalborg		76 m²623 m05-02-2025806.000 kr.10.605 kr./m²
Natsværmervej 11
9000 Aalborg		106 m²262 m24-04-2025350.000 kr.3.302 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		112 m²174 m25-09-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Myggevej 17
9000 Aalborg		63 m²335 m09-06-2025575.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden