Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbakken 2B, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1203 m²
Bebygget areal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.910 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 26.964 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden dec. 2017
576k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.345.000 kr.30. sep. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.953.892 kr.Markedet · 1992592.606 kr.Markedet · 1993576.436 kr.Markedet · 1994668.360 kr.Markedet · 1995612.794 kr.Markedet · 1996626.416 kr.Markedet · 1997887.194 kr.Markedet · 1998660.226 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 20001.849.064 kr.Markedet · 20011.210.202 kr.Markedet · 20021.470.000 kr.Markedet · 20031.776.348 kr.Markedet · 20041.577.212 kr.Markedet · 20051.972.250 kr.Markedet · 20062.180.206 kr.Markedet · 20072.717.736 kr.Markedet · 20082.376.892 kr.Markedet · 20092.024.876 kr.Markedet · 20101.605.142 kr.Markedet · 20111.033.410 kr.Markedet · 20121.515.766 kr.Markedet · 20131.791.734 kr.Markedet · 20141.852.592 kr.Markedet · 20152.056.922 kr.Markedet · 20162.100.042 kr.Markedet · 20172.146.102 kr.Markedet · 20182.232.930 kr.Markedet · 20192.451.666 kr.Markedet · 20202.479.498 kr.Markedet · 20212.640.022 kr.Markedet · 20223.064.362 kr.Markedet · 20232.622.578 kr.Markedet · 20242.766.736 kr.Markedet · 20252.856.308 kr.Markedet · 20263.382.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2B, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²0 m17-12-20232.610.000 kr.26.633 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th
3400 Hillerød		98 m²10 m16-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²10 m20-09-20242.575.000 kr.26.276 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²19 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv
3400 Hillerød		106 m²35 m04-01-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakken 2B, st.
3400 Hillerød		89 m²0 m16-02-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Solbakken 2F, st.
3400 Hillerød		89 m²36 m05-05-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²221 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²578 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²578 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden