Søndergade 27, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 466 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.616 kr/m².2.032.495 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 112.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+255,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.164.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.451.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemensgade 8, 1. tv 6000 Kolding	110 m²	321 m	31-07-2025	1.659.950 kr.	15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv 6000 Kolding	110 m²	321 m	25-09-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th 6000 Kolding	110 m²	321 m	01-03-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	678 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	425 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	219 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	442 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	935 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	586 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Østerbrogade 24A 6000 Kolding	106 m²	751 m	23-10-2023	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu