Præstetoften 20, Vridsted

Villa · 240 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.100 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 240 m².2.860.080 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1477% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.649.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 177.562 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021177.562 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	84 m	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	125 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	50 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	949 m	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	195 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	2,3 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	407 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	920 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	4,1 km	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	4,2 km	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu