Thoruplund 1, Voel

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 585 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 140 m².2.955.820 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 482% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.215.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 566.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024566.000 kr.
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoruplund 11, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	31 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Thoruplund 19, Voel 8600 Silkeborg	141 m²	92 m	16-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	100 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	107 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	118 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	165 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	165 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	100 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Margrethesvej 6, Voel 8600 Silkeborg	144 m²	311 m	22-03-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	342 m	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu