Bækgårdsvej 17, 6900 Skjern — Villa · 149 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 8.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.592.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024okt.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	120 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	123 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	181 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	239 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	629 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	693 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	273 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	278 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	769 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	238 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu