Prisvurdering · 8420 Knebel

Oasevej 14, Stødov

Fritidshus · 27 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 1.424 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 27 m².600.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering520.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 181.303 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2002dec.Solgt, familiehandel181.303 kr.
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	246 m	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	206 m	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	1,7 km	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	2,2 km	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	2,2 km	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	208 m	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	221 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	1,4 km	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	360 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	360 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu