Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Rousthøjs Alle 18

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².2.308.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden okt. 2024
205k735k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.326.238 kr.Markedet · 1992745.524 kr.Markedet · 1993544.158 kr.Markedet · 1994507.870 kr.Markedet · 1995951.264 kr.Markedet · 1996665.820 kr.Markedet · 1997635.202 kr.Markedet · 1998239.598 kr.Markedet · 19991.124.280 kr.Markedet · 2000822.960 kr.Markedet · 2001859.734 kr.Markedet · 2002993.384 kr.Markedet · 2003654.804 kr.Markedet · 20041.195.398 kr.Markedet · 20051.381.698 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.999.404 kr.Markedet · 20081.877.580 kr.Markedet · 20091.515.186 kr.Markedet · 20101.404.054 kr.Markedet · 20111.528.308 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 2013844.506 kr.Markedet · 20141.250.802 kr.Markedet · 20151.368.414 kr.Markedet · 20161.183.086 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.260.036 kr.Markedet · 20191.562.814 kr.Markedet · 20201.518.912 kr.Markedet · 20211.996.812 kr.Markedet · 20222.056.590 kr.Markedet · 20231.374.246 kr.Markedet · 20241.845.180 kr.Markedet · 20251.758.510 kr.Markedet · 20261.919.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odelsgade 16
7130 Juelsminde		166 m²296 m14-06-20262.630.000 kr.15.843 kr./m²
E Schous Alle 4
7130 Juelsminde		157 m²410 m23-10-20252.242.000 kr.14.280 kr./m²
Torvet 10
7130 Juelsminde		153 m²241 m06-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²392 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
E Schous Alle 5
7130 Juelsminde		154 m²371 m07-03-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²434 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²489 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kirkevej 18
7130 Juelsminde		178 m²321 m07-09-20262.000.000 kr.11.236 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²264 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²574 m18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden