Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Nørtorupvej 34, Hjortdal

Landejendom · 240 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 147.585 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
147585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.837.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²299 m17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²528 m04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²1,1 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Grønhøjvej 30, V Svenstrup
9690 Fjerritslev		199 m²1,3 km30-10-20233.300.000 kr.16.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²1,4 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,8 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,9 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²6,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²7,5 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden