Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 27

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.221 kr/m².6.780.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.710.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden sep. 2016
811k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20163.250.000 kr.30. sep. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat6.710.235 kr.Markedet · 1992857.592 kr.Markedet · 1993989.817 kr.Markedet · 19941.151.454 kr.Markedet · 19951.139.586 kr.Markedet · 19961.236.852 kr.Markedet · 19971.321.218 kr.Markedet · 19981.669.389 kr.Markedet · 19991.860.309 kr.Markedet · 20001.896.945 kr.Markedet · 20011.677.774 kr.Markedet · 20022.096.250 kr.Markedet · 20032.032.137 kr.Markedet · 20042.268.594 kr.Markedet · 20052.447.517 kr.Markedet · 20063.631.737 kr.Markedet · 20073.457.716 kr.Markedet · 20083.229.773 kr.Markedet · 20092.798.526 kr.Markedet · 20102.643.468 kr.Markedet · 20112.937.588 kr.Markedet · 20123.070.329 kr.Markedet · 20132.415.009 kr.Markedet · 20143.167.337 kr.Markedet · 20152.746.152 kr.Markedet · 20163.406.245 kr.Markedet · 20173.539.631 kr.Markedet · 20183.441.333 kr.Markedet · 20193.678.435 kr.Markedet · 20204.293.636 kr.Markedet · 20214.765.389 kr.Markedet · 20224.703.856 kr.Markedet · 20234.313.889 kr.Markedet · 20245.492.304 kr.Markedet · 20255.381.751 kr.Markedet · 20265.869.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.710.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²26 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²156 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²169 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²250 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²34 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²178 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²144 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²161 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²199 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²82 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden