Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ålholmvej 54, Tjørring

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 101 m².1.512.071 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,89 pct. siden okt. 2024
408k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.240.000 kr.30. jun. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat1.246.470 kr.Markedet · 1992411.575 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994490.759 kr.Markedet · 1995451.167 kr.Markedet · 1996538.330 kr.Markedet · 1997536.209 kr.Markedet · 1998584.790 kr.Markedet · 1999651.046 kr.Markedet · 2000663.166 kr.Markedet · 2001665.085 kr.Markedet · 2002714.878 kr.Markedet · 2003668.115 kr.Markedet · 2004640.441 kr.Markedet · 2005751.440 kr.Markedet · 2006861.227 kr.Markedet · 2007981.922 kr.Markedet · 20081.148.976 kr.Markedet · 2009977.377 kr.Markedet · 2010911.525 kr.Markedet · 20111.087.467 kr.Markedet · 2012895.466 kr.Markedet · 20131.113.020 kr.Markedet · 2014970.711 kr.Markedet · 20151.113.424 kr.Markedet · 20161.063.631 kr.Markedet · 2017901.122 kr.Markedet · 20181.170.893 kr.Markedet · 20191.086.558 kr.Markedet · 20201.301.991 kr.Markedet · 20211.402.789 kr.Markedet · 20221.514.394 kr.Markedet · 20231.434.200 kr.Markedet · 20241.462.884 kr.Markedet · 20251.317.949 kr.Markedet · 20261.327.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmvej 114, Tjørring
7400 Herning		101 m²246 m22-06-20261.270.000 kr.12.574 kr./m²
Ålholmvej 8, Tjørring
7400 Herning		125 m²115 m26-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Ålholmvej 68, Tjørring
7400 Herning		133 m²96 m26-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Ålholmvej 96, Tjørring
7400 Herning		133 m²165 m14-09-20261.640.000 kr.12.331 kr./m²
Ålholmvej 128, Tjørring
7400 Herning		134 m²330 m17-06-20252.366.000 kr.17.657 kr./m²
Ålholmvej 106, Tjørring
7400 Herning		138 m²221 m10-04-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Ålholmvej 60, Tjørring
7400 Herning		166 m²57 m13-07-20251.945.000 kr.11.717 kr./m²
Egeløkkevej 24, Tjørring
7400 Herning		102 m²431 m27-06-20241.295.000 kr.12.696 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²225 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²
Liselundvej 80, Tjørring
7400 Herning		111 m²436 m19-05-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden