Møllebakken 48, Klitmøller

Fritidshus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 105 m².2.250.360 kr.
2Vores vurdering2.633.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2008Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	55 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	145 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	141 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	160 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	51 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	244 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	515 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	636 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	748 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	88 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu