Brantegårdsvej 5, Jordhøj

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 159 m².3.719.328 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.638.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	112 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	251 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	340 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	205 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	306 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	483 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	682 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	298 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	324 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	85 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu