Stougårds Alle 11, 7160 Tørring — Villa · 155 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.162 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStougårds gns: 9.099 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.580.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	93 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	57 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	27 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	262 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	705 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	422 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	808 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	275 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	1,3 km	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	1,4 km	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu