Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 31

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.941 kr/m².4.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.901.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden okt. 2024
589k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat3.901.353 kr.Markedet · 1992752.778 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1994668.538 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 19961.105.416 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 19981.591.668 kr.Markedet · 19991.260.324 kr.Markedet · 20001.058.733 kr.Markedet · 20011.486.836 kr.Markedet · 20021.578.330 kr.Markedet · 20031.615.770 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.029.131 kr.Markedet · 20062.265.003 kr.Markedet · 20073.157.713 kr.Markedet · 20082.473.146 kr.Markedet · 20091.878.669 kr.Markedet · 20101.855.737 kr.Markedet · 20112.002.104 kr.Markedet · 20122.055.573 kr.Markedet · 20132.095.938 kr.Markedet · 20142.050.776 kr.Markedet · 20152.260.089 kr.Markedet · 20162.537.379 kr.Markedet · 20172.811.159 kr.Markedet · 20182.842.632 kr.Markedet · 20193.113.721 kr.Markedet · 20203.243.357 kr.Markedet · 20213.338.595 kr.Markedet · 20223.853.746 kr.Markedet · 20233.403.998 kr.Markedet · 20243.469.401 kr.Markedet · 20253.752.073 kr.Markedet · 20264.641.273 kr.Markedet · 20274.041.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²63 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²217 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²81 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²288 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²96 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²107 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²239 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²239 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²281 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²176 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden