Hovedgaden 80

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.098 kr/m².753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.260.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006majEjerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	334 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Nordmarksvej 4 7752 Snedsted	124 m²	347 m	24-10-2023	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	89 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	340 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	398 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	384 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	380 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Vandhøjvej 29 7752 Snedsted	126 m²	460 m	10-10-2023	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenvænget 59 7752 Snedsted	129 m²	493 m	01-11-2023	955.000 kr.	7.403 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	281 m	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu