Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carit Etlars Alle 32

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².2.285.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.029.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden dec. 2023
697k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.247.500 kr.31. okt. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.029.035 kr.Markedet · 1992696.672 kr.Markedet · 1993800.040 kr.Markedet · 1994840.927 kr.Markedet · 1995911.550 kr.Markedet · 19961.073.859 kr.Markedet · 19971.359.360 kr.Markedet · 19981.313.694 kr.Markedet · 19991.176.342 kr.Markedet · 20001.158.111 kr.Markedet · 20011.275.639 kr.Markedet · 20021.349.979 kr.Markedet · 20031.297.233 kr.Markedet · 20041.435.116 kr.Markedet · 20051.475.649 kr.Markedet · 20061.745.751 kr.Markedet · 20072.202.765 kr.Markedet · 20082.841.558 kr.Markedet · 20092.338.878 kr.Markedet · 20102.073.732 kr.Markedet · 20112.656.770 kr.Markedet · 20122.293.566 kr.Markedet · 20132.707.038 kr.Markedet · 20142.282.769 kr.Markedet · 20152.322.417 kr.Markedet · 20162.436.936 kr.Markedet · 20173.124.581 kr.Markedet · 20182.459.238 kr.Markedet · 20192.407.377 kr.Markedet · 20202.876.250 kr.Markedet · 20213.318.750 kr.Markedet · 20222.993.601 kr.Markedet · 20233.627.615 kr.Markedet · 20243.292.554 kr.Markedet · 20253.234.675 kr.Markedet · 20263.063.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²26 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²156 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²201 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²479 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²432 m30-06-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²432 m30-04-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²182 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²252 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²221 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²517 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden