Banemarksvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.850 kr/m².4.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering4.207.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	20 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	474 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	531 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	493 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	633 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	285 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	478 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	274 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	526 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	399 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu