Vejlevej 91, Hørup

Villa · 181 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².3.084.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.456.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.462.457 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet2.462.457 kr.
2023nov.Ejerskifte600.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	2,0 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	1,6 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	1,8 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	2,1 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,1 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	2,2 km	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	2,0 km	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	1,9 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	2,1 km	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	2,1 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu